「マイソク」というマンションを高く売るための必須アイテムとは何だ?

マンション査定の7つのコツ|査定額を上げ高く売るならココ!

「マイソク」というマンションを高く売るための必須アイテムとは何だ?

読了までの目安時間:約 3分

 


「マイソク」というマンションを高く売るための必須アイテムとは何だ?

マンションを売却しよと活動を始めると、「マイソク」という言葉に出会うでしょう。

できるだけ高く売却をしたというのは、すべての売主さんの願いです。高く売却をするコツやノウハウは色々ありますが、その中でもちょっと見落としがちな「マイソク」についてチェックをしてみましょう。

「マイソク」とは何か?

不動産会社がマンションの売却依頼を受けるとマンションの紹介情報を作成します。

基本1枚の広告となります。そこにはマンションの概要、物件の間取り、位置情報などをまとめた資料のことになります。

この資料、広告のことを一般的に「マイソク」とよんでいます。

もともとこの資料を作り始めた業者さんの名前が由来となっているようです。

マイソクに入る内容とは

マイソクは基本的にあなたのマンションの物件内容となります。

あなたのマンションをお客さんにわかりやすく、内容を伝える必要があります。そのマイソクには以下のような内容が記述されます。

  • マンションの間取り図
  • 物件の概要・内容
  • 物件取扱・不動産業者

以上の基本情報は必ず入っています

マイソクはマンションを高く売るために重要

マイソクはあなたのマンションを紹介する重要な広告です。

当たり前ですが、マイソクの内容や紹介などがよければ、たくさんのお客さんに興味が湧くでしょう。またこれを見た他の業者さんのちからの入れ用も違ってくるのは間違いありません。

しかし、実は大体の業者さんは良い内容のマイソクを作るどころか、かなりイマイチな内容が多いのも事実です。

マイソクの作り方ひとつで物件の印象、そしてあたりもかなり違ってきます。

あなたのマンションのマイソクをチェックする

マンションの売却を業者さんにお願いをする場合、その業者さんが作成をしたマイソクは必ず確認をするようにしましょう。

残念なことに不動産業界は、未だにアナログ感が拭い去れません。

マイソクを作る場合もコンピュータを使わず、ノリとハサミを使って切り貼り作成をしているのが現状だったりします。そのようなアナログマイソクでは魅力はかなり薄く、また画像やフォント、全体デザインなども昭和感がある場合も・・・

私達の大切な資産であるマンション売却をお願いするのですから、納得するようなマイソクがほしいのは間違いありません。

そして必ずマイソクを見せてもらうようにしましょう。

どのくらいのレベルのマイソクを作ることができるか、業者さんを見分ける上でも大切なポイントになります。必ず自分の目でチェックをしておきましょう。

マンション査定・売却サイト:おすすめベスト3

管理者

とりあえずウチでオススメのマンション査定・売却サイトの3つだよ。

ちなみに私は1番の「ふじたろう」でマンション査定をお願いして無事売却を成功しました。それぞれのサイト、特徴や強いところがあるから、ぜひチェックをしてみてください。

ふじたろう
人工知能「ふじたろう」

「プロパティエージェント株式会社」東証に方法している。安心して利用できることも強み

中古マンションに関する査定ならまずここを頼りたい!と言ってもいいほど。「マンションを売りたい」と思ったら、まず頼っておきたいサイトです。

イエイ
イエイ

提携不動産屋は1000社にも上ると言われ、多くの不動産屋の査定額を一気に見らます。

不動産屋が無理な勧誘をすることを禁止。もしそれがあった場合は契約を解除するという「イエローカード」のシステムを導入しています。

イエウール
イエウール

「イエウール」の大きな特徴として、「提携している不動産屋の数がトップクラス」その数1400社!

査定サイトで1400社という数はかなり多い部類に入ります。自分のお目当ての不動産屋を見つけられる可能性が高く、頼りがいのあるサイトです。


あと、マンション売却って・・・初めてだとどうやっていいかわかりませんよね。そんな時は「マンション査定・売却経験談」をチェックしてみてください。やっぱり他の人の体験談ってめっちゃ参考になるはず。

管理人

マンション売るの考えている時、ホントに街の不動産業者だけの見積もりでいいの?大丈夫それ?本当はいくらで売りたいの?希望額とか無いのかな?業者査定行くにしても、まずはどのくらいの査定額出るか知りたくないですか?

なんの準備もしないで、自分のマンションの査定額も知らないで業者に行くなんて思うツボになるかもしれないよ。

>>査定サイト人工知能「ふじたろう」こちら(完全無料60秒で査定完了)

 

マンション売却のポイント・ノウハウ

この記事に関連する記事一覧

TOPへ戻る