マンション最上階のメリットとデメリットを考える

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マンション最上階のメリットとデメリットを考える

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マンション最上階のメリットとデメリットを考える

マンションと言えば「最上階がいちばん高い」というのが鉄則です。

マンションの中には、最上階だけ天井が高かったり、部屋が広かったり、色んな特徴が用意されていることもありますよね。

ただ、最近は「マンションの最上階のデメリット」についても協議されるようになってきました。

マンションの最上階に住むメリット、そしてデメリットについてみてみましょう。

マンション最上階のメリットとは

マンション最上階というのは非常にわかりやすい階層です。殆どのマンションの価格を見てみると、間違いなく最上階が1番値段が高いはずです。

当然のその理由があります。マンションを売る際、買う際にもその最上階にはどのようなメリットがあるのか、頭においておくと良いでしょう。

見晴らし最強!綺麗な景色を毎日堪能できます

管理者

マンションの最上階や、上の階と言ったら「景色がいい」というのがいちばんのメリットでしょう。

高層マンションの最上階から、遠くまで見渡せる景色は最高です!晴れた日は、本当に遠くの山まで見渡せることがありますからね。

マンションによっては、最上階だと花火が綺麗に見えるとか、海を見張らせるとか、そういう特徴をウリにしているところもあるくらいです。

花火に至っては、いくつかの会場の花火が一度に見えるという時もありますし、最上階であるだけになににも邪魔されることがないので、綺麗な花火をゆっくり堪能できるところもあるとか。

日当たりもいい!

そして、なんといっても最上階は日当たりもいい!他に遮るものがないので、洗濯ものもバンバン乾きます。

日当たりが良くない場所だと、この「洗濯物が乾かない」というのが意外にストレスになりますよね。

最上階ではそういう必要もありません。

上の階がないので、静かに生活することができる

マンションで起きる問題の中で、もっとも多いのが「騒音問題」です。

上の階の足音がうるさい!などという「音」の問題ですね。

これが意外に問題になりやすいのです。

でも、最上階ならそういう心配もありません。

上に誰も住んでいませんので、足音がうるさくて眠れない!なんてこともないのです。

でも、最近は最上階のデメリットが叫ばれつつある…

このように、高層マンションの最上階にはメリットも多いのですが、一方で「デメリット」も叫ばれるようになってきました。

震災時のエスカレーター問題

管理者

まず、挙げられるのは「震災時にエレベーターが止まってしまった」というときの対処です。

東日本大震災では、多くの高層マンションのエレベーターが動かなくなったと言います。

そうすると、一番上の階まで登らなければいけないので、移動が本当につらくなってしまいます。

特に、お年寄りだったら大変ですよね。

家が無事でも、避難所に行かなければならなくなるかもしれません。

火事になったら、どうやって逃げたらいい?

人間、いつどこで何に巻き込まれるかわかりません。

もしマンションの部屋のどこかで火事になったら、どうやって逃げればいいでしょう?そのことがデメリットと考える人も多いようです。

マンションの下の階で火事になったら、上の階はどうやってにげたらいいのか?と思いますよね…。

屋上に避難して助けを待つという手がありますが、はしご車でも届くかどうか?・・・な、場所にある部屋の場合は「万が一の時にどうやって逃げるのか」をきちんと考えておくことをお勧めします。

本当に火事になった時、あたふたしていては時間がもったいないですからね。

すごく暑い!上の階は太陽の光が強烈です

上の階にいけばいくほど、暑くなるって知っていましたか?夏になると、ものすごくあつくなるそうです。

それこそ、「まだ春なのに」という時期であっても強烈に暑くなるのだとか…。

エアコン代がたくさんかかりそうですね。

まとめ

このように、メリットデメリットがそれぞれ存在します。

以前は「最上階なら文句なしにいい」と考えている人が多かったのですが、最近はそうでもなさそう。

今後、「どの階がいいのか」についてはいろいろ変わってきそうですね。

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管理者

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