意外なことでマンションや土地の価格が高騰したケース

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意外なことでマンションや土地の価格が高騰したケース

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意外なことでマンションや土地の価格が高騰したケース

土地というのは、突然の事態で意外な高騰を迎えることがあります。

もちろん逆に下がることもあるのですが、近年に実際に土地が上ったケースがあるのでご紹介しましょう。

福島県・いわき市のケース

管理者

近年、意外なところの土地が急騰したケースに福島県・いわき市があります。

いわき市は、福島県の「浜通り」というところにある市で、地図でいうと一番下にあたる大きな地域です。

さて、福島県では東日本大震災の影響から「福島第一原発」で事故が起きています。

この原発事故が起きたのが、福島にある「大熊町」「双葉町」。

いわき市と同じ浜通りの、上の方にある地域です。

この事故の影響から、浜通りにいる多くの人たちが他の地域に避難することになりました。

そこで、問題になったのが避難先です。

原発事故では、風向きの影響から福島市や郡山市といった主要都市がダメージを受けてしまいました。

そこで、避難先として多くの人が選んだのが「いわき市」。

いわき市は同じ県内・同じ浜通りなので気候や土地柄が似ており、また原発事故の影響も少ないことから、移住地に選んだ人がとても多かったのです。

福島県・浜通りの町はお年寄りが多い地域も多く、環境の変化を最小限に抑えるためにもいわき市にうつりたいと考える人が多かったのは頷けます。

このことから、いわき市の人口は大きく増えることになりました。

物件不足から土地やマンションの価格が高騰

管理者

いわき市は福島県の中で一番大きな市ですが、海沿いののんびりとした静かな町でした。

福島の中心である福島市や郡山市から距離があることもあり、自然豊かな土地で人々は穏やかに生活していたのです。

しかし、そのいわき市に人が集中してしまったから大変です。

賃貸物件や土地が足りず、価格が高騰するという事態が起きました。

これまでのいわき市では、まずなかったことでした。

それに比例するかのように、病院も混み合い医師や看護師の数が足りなくなるなど、労働条件にも影響が出るようになりました。

原発事故の影響から、いわき市は大きな節目を迎えることになったのです。

このような原因から、土地が高騰することもあるということです。

いわき市はもともと賃貸物件が多い土地ではないので、供給不足ということもあったのでしょう。

人口が増えたわりに、そこまで供給は増えなかったと言います。

2016年になりこの価格高騰もストップしたようですが、意外なところで土地や物件の値段が上がることもあるというのを見たケースでした。

とはいえ、震災でいわき市事態が受けたダメージは決して小さなものではありませんので、今後の復興が待たれるところです。

しかし、土地の価値が下がったところも多い

管理者

原発事故をうけてから、福島市では土地の価格がかなり下がってしまったとニュースになりました。

原発事故直後に出たニュースなので仕方がありませんが、もともと土地の価格が下がり気味だった福島に、これは大きなダメージとなっています。

まだそのダメージが抜け切れておらず、福島の将来はどうなってしまうのかと多くの関係者が不安を抱えています。

福島を含めた東北全体の復興が早く進んでほしいですね。

こういった災害の影響が土地やマンションと言った不動産物件の価格に大きく影響するということは、不動産をもつ人間として抑えておかなければなりません。

日本は災害が多い土地です。

東日本大震災では多くの家が津波に流され、その地域にはもう住めないと考える人も多いはずです。

こういった土地は、今後どうなってしまうのでしょうか?仕方がないこととはいえ、これまで多くの人たちの笑顔であふれていた町が消えてしまうことは悲しいことです。

今自分が住んでいる土地が、もしかしたらそうなるかもしれない。

日本に住んでいる以上、東北の現状というのは決して他人事ではないのだということを、しっかりと踏まえておきたいものです。

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管理者

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管理人

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